イトーピア中之島パークサイド

  • 大阪府大阪市北区菅原町

  • / 南森町駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 11階建 / 47戸 / RC造

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11階 / 73.66㎡の場合

相場
5,338万円
72.5万円/㎡
3,416
4,697
5,979
7,260
AI査定結果
推定相場価格
5,338万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,697万円〜5,979万円
63.8万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
イトーピア中之島パークサイド
4,780万円（64.9万円/㎡）/ 11階 / 73.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/084,780万円64.9万円11階 73.66㎡ 3LDK南
2024/03/234,680万円63.5万円11階 73.66㎡ 3LDK南
2023/06/052,980万円59.3万円5階 50.26㎡ 2LDK北東
2023/05/203,080万円61.3万円5階 50.26㎡ 2LDK北東
2023/03/243,180万円63.3万円5階 50.26㎡ 2LDK北東
2023/03/243,280万円65.3万円5階 50.26㎡ 2LDK北東
2022/10/113,480万円69.2万円5階 50.26㎡ 2LDK東
2022/09/073,580万円71.2万円5階 50.26㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/08イトーピア中之島パークサイド
大阪市北区菅原町
南森町駅6分 4,780万円64.9万円73.66㎡3LDK11階 / 11階建 南1998年47戸RC
2025/01/12ベルデフラッツ南森町
大阪市北区天神西町
南森町駅4分 4,980万円77.4万円64.38㎡2LDK5階 / 11階建 南西1997年39戸RC
2024/04/24セレッソコート中之島公園
大阪市北区天神橋一丁目
北浜駅8分 3,550万円62.3万円56.94㎡2LDK11階 / 15階建 東2000年49戸SRC
2023/08/24グラン・コート南森町
大阪市北区天神橋二丁目
南森町駅2分 5,380万円76.9万円69.99㎡3LDK3階 / 14階建 西2001年38戸SRC
2024/11/10ルアンジュ南森町
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 4,800万円64.0万円75.04㎡2LDK4階 / 10階建 南2001年26戸RC
2024/11/09リーガル西天満
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅5分 4,480万円71.4万円62.77㎡2LDK8階 / 11階建 西1997年60戸RC
2023/12/26アリスト天満宮前
大阪市北区天満四丁目
南森町駅5分 5,280万円73.4万円71.94㎡2LDK7階 / 11階建 東2003年20戸RC
2025/04/07藤和シティホームズ中之島
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅6分 3,980万円62.5万円63.67㎡2LDK11階 / 15階建 南西2001年36戸SRC
2025/04/01ライオンズマンション東天満
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅1分 5,180万円83.0万円62.42㎡3LD・K9階 / 14階建 南2001年82戸SRC
2025/05/28リーガル東天満
大阪市北区東天満一丁目
大阪天満宮駅2分 3,880万円66.6万円58.22㎡2LDK2階 / 15階建 西2000年59戸SRC
2024/02/02ヴェール中之島北
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅7分 3,750万円62.8万円59.69㎡1LDK5階 / 13階建 南2003年29戸SRC
2024/03/24ペルル南森町
大阪市北区東天満二丁目
大阪天満宮駅3分 4,250万円68.1万円62.39㎡3LDK5階 / 13階建 西1998年29戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/08イトーピア中之島パークサイド
大阪市北区菅原町
南森町駅6分 16.8万円0.23万円73.66㎡3LDK11階 / 11階建 南1998年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市北区では16.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市北区
85.0万円/㎡
前年比+16.5%

マンション概要

マンション名イトーピア中之島パークサイド
所在地大阪府大阪市北区菅原町
交通南森町駅徒歩6分
築年月1998年
階数11階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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